• Как сделать ремонт мансарды? — Вдохновение и советы

    Июнь 03, 2020 Нет комментариев


    Мембрана кровли Corotop Classic 1,5 х 50 м
    Мембрана кровли Corotop Classic 1,5 х 50 м

    Осмотр чердака

    Прежде чем отремонтировать чердак и приспособить его для жилых помещений, мы должны проверить, подходит ли для этого последний этаж нашего здания. В этом случае необходимо тщательно оценить техническое состояние, в том числе прежде всего фермы, которой является конструкция крыши и потолка.

    Также очень важно, будет ли высота и ширина комнат достаточной для их свободного размещения и что с этим связано — в соответствии с действующими строительными ограничениями. Мы должны поручить такую ​​проверку чердака специалисту, который также сделает необходимые архитектурные и строительные работы.

    Проблемы с законом

    Аттическая адаптация может быть более или менее сложной. Количество официальных вопросов, которые нам придется решать, зависит от объема работ, которые будут необходимы для нашего здания. Все совладельцы недвижимости должны согласиться на такой вид ремонта мансарды. Если чердак уже был приспособлен для жилых помещений на этапе строительства, но он не только был закончен, и будет необходимо модифицировать и отделывать его, не мешая конструктивным элементам, тогда будет необходимо только сообщить старшему поколению об изменении способа использования помещений.

    Шерсть Isover KT40 150 мм 7,38 м2
    Шерсть Isover KT40 150 мм 7,38 м2

    Иная ситуация, когда наш чердак не приспособлен для проживания. Тогда вам следует не только уведомить вышеупомянутый орган об изменениях в использовании помещений, но и об увеличении полезной площади всего здания. Если ремонт чердака потребует дополнительных помех в его конструктивных элементах и ​​включит, например, приведение установки, добавление лестницы, вставку дополнительного мансардного окна, изменение положения колонн или поднятие крыши, необходимо будет получить разрешение на строительство. Этот тип разрешения также выдается повятским престарелым. Следует помнить, что для их получения нам необходимо будет представить упомянутый ранее архитектурно-строительный проект.

    Подробную информацию об уведомлениях и разрешениях можно найти в законе о строительстве, в статье 71.

    Предупреждение!

    После подачи соответствующих документов в старости, этот орган должен высказать свое мнение и утвердить запланированные работы в течение 30 дней. После выдачи положительного заключения и принятия планов владелец должен начать работу до 2 лет с момента получения согласия.

    Гипсокартон Norgips 120 х 260 см 12,5 мм 3,12 м2
    Гипсокартон Norgips 120 х 260 см 12,5 мм 3,12 м2

    Высота и ширина комнат

    Чтобы каждая комната на чердаке соответствовала строительным нормам и была функциональной в использовании, она должна иметь соответствующую высоту и ширину. Первый параметр особенно важен. В случае комнат на чердаках средняя высота должна составлять 2,2 м. При наличии наклонных стен мы рисуем среднее значение на основе самой низкой и самой высокой точки в каждой комнате. Если это среднее значение составляет менее 1,9 м, помещение не подходит для обычного проживания. Однако его можно использовать, например, в качестве хранилища.

      Фольга Dachfol для крыши 1,5 х 50 м
    Фольга Dachfol для крыши 1,5 х 50 м

    Высота комнат, конечно, может быть увеличена путем поднятия крыши. Однако следует учитывать сложную операцию, которая значительно увеличит стоимость всей реконструкции и адаптации мансарды.

    Что касается ширины комнат, то она во многом зависит от типа и назначения комнаты. Для однокомнатных квартир минимальная ширина кухни должна составлять 1,8 м, спальни — 2,2 м, а коридора — 0,9 м.

    Пополнить изоляцию

    Чердак изоляции особенно важен во время этого типа ремонта. Мы должны обратить внимание на этот аспект, особенно во время адаптации чердака для жилых помещений в зданиях более старой даты. Они могут быть лишены всего превыше всего фольга предварительного покрытия, что обеспечивает дополнительную изоляцию кровли, герметизацию чердака и защиту утепления чердака от затопления и влаги. В этой ситуации нашей задачей будет заполнить недостающий элемент. Мы можем сделать это двумя способами. Во-первых, снимите кровельное покрытие и прикрепите пленку предварительного покрытия к стропилам. Это решение более эффективно, но, конечно, оно требует более сложной, а также трудоемкой и дорогостоящей работы. Фольгу также можно дополнить, не мешая покрытию, поместив ее на стропила изнутри перед укладкой изоляционного слоя. Если мы используем минеральную вату в качестве изоляции, фольга должна иметь высокую паропроницаемость.

    Совет эксперта:

    Для более старых зданий может потребоваться не только дополнить исходную покрывающую фольгу, но и изолировать слои между стропилами. Во время ремонта мансарды также стоит проверить состояние кровли и ее элементов и, при необходимости, заменить поврежденные фрагменты или отремонтировать поврежденные желоба, дымоходы и гребни. Следует помнить, что в случае кровли коэффициент теплопередачи U не может превышать 0,25 Вт / (м²k).

    Гофрированная труба 11 х 16 мм 25 м
    Гофрированная труба 11 х 16 мм 25 м

    Монтажный провод

    Если на этапе строительства остальных этажей установка не была проведена над поверхностью мансардного этажа, эта задача должна выполняться во время ремонта. Здесь важно снабжать трубы горячей и холодной водой, канализационные трубы и электроустановки.

    Трубы горячей и холодной водопроводной воды и трубы центрального отопления могут быть легко доставлены в желаемое место, прячась в бороздах, сделанных в стенах или в стяжке пола.

    Стояки для сточных вод обычно проходят по скату крыши, и к ним подключаются соответствующие трубы. Следует помнить, что средний стояк, из которого сточные воды сбрасываются из унитаза, может составлять не менее 100 мм. Также важно правильно расположить трубы, соединяющие стояки с сантехникой в ​​ванной комнате. Их максимальная длина должна составлять 3 м, за исключением унитаза, где это значение не может превышать 1 м. Эти подходы также должны соединяться с стояком, имеющим наклон относительно него минимум 2 см на 1 м длины трубы.

    В случае электрических установок на чердаке, стоит сделать отдельные цепи для штепсельных розеток и розеток, которые также должны быть защищены специальным устройством защитного отключения.

    Мы не должны забывать о реализации дополнительных вентиляционных каналов.

    Вешалка для грибов Budmat для чердаков
    Вешалка для грибов Budmat для чердаков

    Настенная установка

    Чердачные стены обычно строятся из гипсокартона. Если потолок чрезвычайно долговечен, также можно изготовить специальные кирпичные перегородки. Такое решение возможно в случае сборных, плотных и монолитных потолков. Для возведения стен из гипсокартона, очевидно, необходимо изготовить подходящую каркасную конструкцию из профилей. Это самое простое, а также наиболее оптимальное решение для чердака.

    Чтобы создать эффективную каркасную конструкцию, на боковых стенках должны быть установлены профили для стен UD — двускатные и коленные. Основные профили CD затем прикрепляются к вешалкам, соответствующим образом расположенным на стропилах. Если мы хотим, чтобы эта структура была более стабильной, профили можно установить в два слоя, хотя такую ​​процедуру также будет сложнее выполнить. Стыки скосов со стенкой колена и потолком должны быть хорошо укреплены. Для этого крайние наклонные профили и стенки должны быть расположены не дальше точки контакта, чем 10 см.

    Гипсокартон следует укладывать вертикально длинной стороной. Стыки последующих панелей должны быть смещены минимум на 40 см. В местах стыков панелей на кровельных складках следует оставить зазор около 4 мм — после закрепления панелей он заполняется акриловой массой.

    Совет эксперта:

    Делая чердак, мы должны помнить о порядке действий. Сначала мы строим стены, затем укладываем слой изоляции, если это необходимо, и устанавливаем перегородки, скосы, потолки или подвесные потолки.

    Отделка пола

    Если вы хотите закончить мансардный этаж, нельзя забывать о выравнивании потолка. Также следует помнить, что, укладывая декоративный слой, мы дополнительно загружаем потолок, и может возникнуть необходимость его укрепления, особенно в случае деревянных потолков. Если потолок бетонный, железобетонный или керамический, у нас не должно быть серьезных проблем с любой отделкой пола и последующей внутренней отделкой.

    Однако это еще не все. При ремонте и адаптации мансарды под жилые помещения нельзя забывать о окнах. Их использование также регулируется вышеупомянутым положением о строительстве. Он говорит, что площадь окон в каждой комнате на чердаке не может быть менее 1/8 от площади пола. Если наша комната не соответствует этим требованиям, необходимо сделать дополнительные оконные проемы.



    Source link : https://www.castorama.pl/jak-wykonac-remont-poddasza-ins-1049540.html

    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
    Loading...Loading...