• Подвал — за и против

    Июнь 03, 2020 Нет комментариев


    использование подвалаЧто стоит рассмотреть?

    Чтобы принять решение, стоит рассмотреть условия и возможности, вытекающие из официальных документов, и ваши собственные ожидания. Поэтому будет рассмотрено следующее:

    — местный план или условия застройки и застройки. В пользу подвала могут быть речи, ограничивающие развитие здания на поверхности земли. Например, только 10-20% площади участка будет доступно для домашнего использования. Невозможно уместить все функции дома без подвала.

    — размеры и форма участка, которые определяют пространственную планировку дома. Если территория плотно застроена, а участки маленькие и дорогие, стоит сэкономить место и использовать подвал.

    — рельеф, уровень грунтовых вод — это часто решающие факторы. Размещение дома на склоне заставляет подвал, по крайней мере, часть дома. Тем не менее, наличие высоких подземных вод может принять решение о невыгодности строительства подвала. Затраты на специальную изоляцию увеличат стоимость строительства, и их эффект не всегда может быть успешным.

    — индивидуальные потребности в использовании, в том числе, например, необходимость создания изолированного места для шумного хобби (например, создание музыки, DIY).

    — финансовые ожидания и ограничения. В среднем, подвалы увеличивают стоимость строительства дома примерно на 10-15%, а на мокрой земле — намного больше. Это стоит рассмотреть.

    Аргументы против подвала

    При выборе подвала нам приходится сталкиваться с трудностями при возведении и эксплуатации здания. Они будут:

    — Более высокие затраты на строительство, увеличенные за счет платы за глубокие земляные работы, часто за пределами здания, платы за вывоз и хранение земли, затрат на материалы и рабочую силу для дополнительных этажей.

    — Продление времени строительства, строительство подземного этажа всегда занимает больше времени, чем на уровне земли, это также сложнее и дороже.

    — Если мы создадим санитарную комнату в подвале, мы должны предвидеть, как оттуда будут сливаться сточные воды. Установка специальных насосов обычно необходима.

    — Мы должны повысить требования при проведении изоляционных работ в подвале. Неосторожная изоляция или использование некачественных материалов может привести к тепловые потери при эксплуатации.

    Когда стоит отказаться от подвала?

    — когда мы хотим сократить расходы,

    — когда состояние грунта неблагоприятное,

    — когда мы хотим быстро привести дом,

    — когда возможно создание подсобных помещений на других, надземных этажах,

    — когда на участке есть место для дополнительной постройки, которая будет создана в любое время.

    Когда стоит выбрать подвал?верстак

    — Когда без строительства подвала мы не сможем оптимально использовать небольшую площадь участка. Это особенно относится к сильно урбанизированным районам.

    — Если из-за рельефа местности возникает необходимость в частичном подвале, стоит расширить его до поверхности под всем зданием. Это не приведет к чрезмерному увеличению затрат, и частичное подвальное помещение может дополнительно препятствовать возведению фундаментов, влагоизоляции или утеплению стен подвала.

    — Когда мы хотим организовать дополнительные комнаты в подвале, чтобы расширить наше жилое пространство.

    — Когда нам нужно подвальное помещение для нашей собственной прибыльной или хобби деятельности.

    — Когда мы хотим создать изолированный, тихий офис, студию, тренажерный зал, тренажерный зал и т. Д.

    — У нас нет других вариантов, чтобы найти необходимые подсобные помещения.



    Source link : https://www.castorama.pl/piwnica-za-i-przeciw-ins-1000232.html

    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
    Loading...Loading...